Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 171000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle semi plain-pied, un havre de paix et de confort situé dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1982 et rénovée en 2010, cette propriété allie charme et modernité. Avec ses 156 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 40 m² est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le terrain de 68 m² ajoute une touche de verdure à votre propriété. La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun (bus, tramway) sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez un restaurant et plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 15 min à pied, plusieurs crèches, le tramway et plusieurs parcs et jardins. À 5 min en voiture, un hôpital.
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
158 m²
1 133 €
40 m²
68 m²
6
4
1
1 (séparé)
4.68 %
Oui
1982
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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