Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, construite en 1890, qui allie le cachet du passé à un confort moderne. Cette demeure, située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir votre havre de paix.
Avec une surface habitable de 50 m², cette maison de deux niveaux vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 22 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'isolation et la toiture en bon état garantissent une performance énergétique optimale.
Le jardin, d'une superficie de 16 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, lire un livre ou organiser des repas en plein air. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 421.00 . Date de réalisation du DPE : 03-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
50 m²
7 380 €
22 m²
263 m²
3
2
1
1 (séparé)
1890
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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