Canopia Immoblier - Vous présente à ARCUEIL, quartier Jules-Ferry - Maison 4 chambres - Charme de l'ancien - Lumineux - Beaux volumes - Jardin et garage
À 6' à pied du RER B Laplace, des écoles, des commerces, et à proximité du centre commerciale la vache noire.
Venez découvrir cette maison en meulière de 108 m² (habitable) avec un jardin d'environ 100 m², deux terrasses et un balcon.
Cette maison se compose : Au rdc, d'une entrée, d'un séjour et une cuisine avec un coin dînatoire, W.C séparés. À l'étage, deux chambres spacieuses avec de grandes baies et parquet de chêne massif, un balcon et une salle d'eau, Au dernier étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec W.C. Un grand garage. Travaux à prévoir.
École Jules Ferry (maternelle et élémentaire) 8' à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
108 m²
4 306 €
2 m²
13 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1925
Individuel gaz
Coin cuisine équipé
Sud
Nord
1 (2 m²)
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
494
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
108
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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