Canopia Immobilier - Charmante maison de 1928, 3 chambres 90 m² / 106 m² au sol Beaux volumes Extérieur intimiste Quartier Laplace
Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché, à proximité immédiate de Montrouge et de Paris, cette maison de caractère d'environ 90 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, séjour lumineux, cuisine avec un accès à l'extérieur, un atelier de 13m². à l'étage deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol total comprenant : Une grande pièce 20 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de loisirs, un coin cuisine, une salle de bains et un W.C.
Chauffage & Eau chaude - Chaudière à Gaz Taxe foncière : 1?650 /an
? Emplacement exceptionnel : À seulement 5' de Paris en voiture À 5' à pied du RER B Laplace À 20' à pied du métro ligne 4 Barbara Station Vélib' et nombreux bus à proximité Commerces et écoles accessibles à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
91.5 m²
5 464 €
20 m²
4
3
1
1
2
1928
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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