Canopia Immobilier - Découvrez cette propriété d'inspiration Art-déco, 4 pièces 80 m² 2 chambres Beaux volumes, calme et Lumineux Prestations de qualité Sous-solavec Garage
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché de Laplace, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond cathédrale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillant, une vaste pièces de vie de 35 m² avec un séjour cathédral, Un coin cuisine fonctionnel, deux chambres, dont une avec dressing et accès à la salle d'eau, un W.C indépendant. Un accès direct au sous-sol total complète ce bien, offrant : Un espace atelier / chaufferie, un garage, de nombreux espaces de rangement Localisation idéale :
À seulement 15 minutes de Paris en voiture À 5 minutes à pied du RER B Laplace Station Vélib' et nombreux bus à proximité Commerces et écoles accessibles immédiatement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1606.00 et 2174.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
80 m²
6 188 €
35 m²
4
2
1
1 (séparé)
1930
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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