Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 112 m², construite en 1970, offrant un immense potentiel pour créer un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 611 m², cette propriété vous invite à imaginer une vie paisible et confortable, entourée de verdure. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La cuisine indépendante, aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre chaleureux et convivial. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, exposé plein sud-ouest, vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Profitez de la terrasse pour des soirées estivales inoubliables, entourés de vos proches. La maison dispose également d'un sous-sol, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Le stationnement intérieur, avec deux places, garantit la sécurité de vos véhicules. L'état intérieur de la maison nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin est une invitation à la détente. Cette propriété est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles, restaurants et médecins généralistes à 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3030.00 . Date de réalisation du DPE : 20-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
112 m²
1 964 €
28 m²
610 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.76 %
1970
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
409
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Monique CAPITANIO
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