Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 128000 euros).
En exclusivité chez Groupe Invest Immo, maison de 78 m² située proche du centre d'Armentieres.
? Agencement : Celle ci est composée au RDC d'un séjour avec poêle à granulés, d'un espace salle à manger avec petit placard, d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bain avec vasque/baignoire/wc/arrivée d'eau machine à laver. Au 1er étage, deux chambres dont une passante Au deuxième, une grande chambre de 20 m².
? Extérieur : Petite cour (6 m²), idéale pour poser une petite table et profiter d'un café en extérieur
? Travaux réalisés entre 2021 et aujourd'hui :
Électricité refaite au 1er étage et dans les combles Cuisine neuve Salle de bain remise au goût du jour Combles neufs aménagés en 2021 Chauffe-eau neuf (2022) Installation complète prête pour un poêle à pellets (conduits traversants)
?? Les + : Travaux récents Chauffage individuel Double vitrage avec volets roulants Pas de copropriété Quartier calme, proche commodités, écoles et transports
Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une première acquisition ou un investissement locatif avec bon rendement potentiel !
Honoraires inclus de 7.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 496.00 . Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Helen INVEST IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle)
78.63 m²
1 742 €
4
3
1
1
7.03 %
01/07/2025
400.00 € / mois
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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