Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 188500 euros).
MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans une rue calme entre centre-ville et gare. Cette maison soigneusement entretenue développe une surface habitable de 82 m² (96 m2 au sol). Idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des écoles, commerces et transports.
Vous serez accueillis par une belle entrée, puis découvrirez une chaleureuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès sur la véranda. La cuisine est ouverte sur le séjour et la véranda, entièrement aménagée et équipée, elle vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité, et son passe-plat vers le séjour. Le RDC est complété par des WC séparés et un sas d'accès à l'étage et au garage. Enfin, la grande véranda de 18 m2 apporte un espace agréable et lumineux entre séjour et jardin. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec vélux à énergie solaire de 13 m2, 13,5 et 12,5 m2 au sol ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf composée d'un deuxième WC, d'un sèche-serviette électrique, d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche.
Côté extérieur, vous serez séduits par un jardin calme et sans vis-à-vis et son chalet en bois. Enfin, le garage vous permettra au choix de stationner votre véhicule ou de bénéficier de 15 m2 de stockage complémentaires.
Une maison bien entretenue et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu CORNIL au O6 99 36 65 18 ou Yann BAISE au O6 08 40 96 72 (RSAC 793 343 633).
Maison ancienne
82.46 m²
2 413 €
29 m²
162 m²
4
3
1
2 (séparés)
5.57 %
1987
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yann BAISE
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