Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
? Maison semi-mitoyenne de 180 m² avec local commercial / studio Arques Située sur la commune d'Arques, cette spacieuse maison semi-mitoyenne de 180 m² offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif.
? Les atouts du bien :
180 m² habitables 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 2 salles de bain 2 grands séjours lumineux Cuisine fonctionnelle avec beaux espaces de vie Chauffage économique via chaudière à pellets 2 garages pour une surface totale d'environ 60 m² Local commercial / studio indépendant de 33 m² offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, location, espace ado ou logement indépendant
La maison bénéficie d'un fort potentiel avec une configuration pratique et polyvalente, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle.
? Proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux.
Une opportunité rare sur le secteur d'Arques à découvrir rapidement.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires inclus de 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 et 5160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Charles Corcy Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
183.8 m²
1 442 €
41 m²
814 m²
5
4
1
1
2
1.92 %
Oui
Ouest
Oui
6
5
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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