Maison traditionnelle de 127,50 m² avec jardin de 671 m² à Tracy-sur-Mer (Calvados Normandie)
Votre agence KARA HOUSE vous propose EN EXCLUSIVITÉ, une maison traditionnelle de 128 m² habitables, située à Tracy-sur-Mer (14117), charmante commune du Calvados en Normandie, à deux pas des plages historiques du Débarquement. Nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Cette maison familiale spacieuse se compose de : Un séjour-salon lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables dont une suite parentale au rez de chaussée. Une salle de bains et une salle d'eau modernes, 2 WC indépendants Un Garage Le tout sur un terrain clos et arboré de 671 m² SANS VIS À VIS, offrant un jardin privatif idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou tout simplement profiter du calme normand.
Localisation et commodités à Tracy-sur-Mer (14117) La maison bénéficie d'un emplacement pratique : À 5 minutes en voiture d'une école maternelle, d'une école élémentaire, de commerces de proximité(alimentation générale) et de médecins généralistes, À seulement quelques minutes des plages du Débarquement et des stations balnéaires de la Côte de Nacre. Points forts de cette maison à vendre à Tracy-sur-Mer Maison récente de 2010, bien entretenue Surface habitable : 128 m² Terrain clos et arboré SANS VIS-À-VIS de 671 m² 4 chambres, idéale pour une famille Proximité des écoles, commerces, services et plages Secteur recherché entre Bayeux et Arromanches-les-Bains Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison familiale à Tracy-sur-Mer (14117), alliant charme traditionnel et confort moderne.
Contactez KARA HOUSE au 02 14 74 90 33 dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
127.5 m²
2 700 €
671 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2010
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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