Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, un écrin de potentiel où chaque détail raconte une histoire, prêt à être réinventé selon vos rêves !
Cette maison de 105 m² répartis sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de chaleur et de caractère. A l'étage, un séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage, vous accueille pour des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, ouverte ou séparée selon vos envies, peut facilement s'adapter à vos projets de rénovation. Deux chambres spacieuses et une salle de bains complètent cet étage, tandis qu'un WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, l'espace se déploie avec élégance : une cuisine d'été avec accès sur une véranda et le jardin, une cave parfaite pour stocker vos trésors ou créer un espace de détente, un garage, un wc et un atelier. Le tout sur un terrain de 608 m², où un jardin généreux vous invite à cultiver vos passions ou à organiser des barbecues entre amis.
Cette maison, actuellement en état à rénover, est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Que vous rêviez d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ou d'un grenier transformé en bureau ou en chambre d'amis, chaque mètre carré est une opportunité. La vue dégagée et le terrain piscinable ajoutent une touche de magie à cette propriété, faisant d'elle un véritable havre de paix.
Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Enfin, en moins de 15 minutes, plusieurs zones d'activités et centres commerciaux sont à votre disposition. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à moins de 10 minutes, pour des balades ou des pique-niques en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
2 175 €
23 m²
608 m²
5
2
1
2 (séparés)
1950
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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