Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260424 euros).
? Maison mitoyenne rénovée - 109 m² - Un écrin de vie à découvrir absolument !
Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Cette maison mitoyenne 2 côtés de 109 m² sur 3 niveaux, construite en 1948 et entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien à la modernité des aménagements récents.
Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe. Les 5 pièces, dont 3 chambres et combles aménagées, sont agencées avec intelligence pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Chaque recoin a été optimisé pour répondre à vos besoins du quotidien, tout en préservant l'âme de cette demeure chargée d'histoire.
À l'étage, les chambres offrent un confort optimal, avec des espaces généreux et des rangements astucieux. La chambre parentale, baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités, complètent ce tableau idyllique.
Le sous-sol et le grenier offrent des possibilités supplémentaires pour aménager un bureau, une salle de jeux ou même un espace de stockage supplémentaire. Ces espaces polyvalents sont la promesse d'une maison qui s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Conçue pour les amateurs de cuisine, elle allie praticité et esthétisme, avec des plans de travail spacieux et des rangements optimisés. Que vous soyez un chef étoilé ou un cuisinier du dimanche, vous y trouverez votre bonheur.
Imaginez-vous, au petit matin, savourer votre café sur la terrasse ensoleillée ou vous détendre dans le jardin de 142 m², un véritable écrin de verdure où la nature reprend ses droits. Ce jardin, entièrement clos, est un lieu idéal pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de calme au milieu des fleurs et des arbres.
Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur vous garantissent une place pour votre véhicule, en toute sécurité, que vous rentriez tard le soir ou que vous receviez des invités.
Le chauffage en citerne associé à une isolation performante de 20 cm de laine double garantit une température idéale en hiver comme en été, tout en réalisant des économies d'énergie. La toiture en parfait état et l'intérieur en bon état sont la preuve d'un entretien rigoureux et d'une maison qui a su traverser le temps avec élégance.
Cette maison mitoyenne rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une promesse de bonheur au quotidien. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple cherchant à s'installer ou un investisseur avisé, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses nombreux atouts.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui l'agence BATIMMO Immobilier pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son histoire et son potentiel.
? Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en moins de 5 minutes à pied, et supermarchés, centres médicaux, parcs et espaces de loisirs en moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acqu...
109 m²
2 550 €
142 m²
5
3
1
2 (séparés)
6.75 %
1948
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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