Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Nouveauté en exclusivité Ethiqu'immo! Première mise sur le marché, bien unique et rare à la vente. Visite virtuelle et plan 3D sur demande
Maison familiale avec prestations de qualité, située dans un charmant village avec école maternelle et primaire, à seulement 7minutes du célèbre parc d'attraction Nigloland et de Bar-sur-Aube, cette belle maison de 2003 n'attend plus que vous !
D'une surface habitable de 154 m², elle est édifiée sur un terrain arboré, entièrement clôturé, de 5 958 m², idéal pour une vie en famille au calme, sans vis-à-vis.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Spacieux salon/séjour lumineux avec insert bois Cuisine ouverte entièrement refaite et équipée Une chambre Salle d'eau avec sèche serviettes électrique WC indépendant
Étage : Cinq chambres Salle de bain avec sèche serviettes électrique
Prestations et équipements : Sous-sol complet de 70 m² avec espace buanderie, stockage et cave Double garage de 60 m² avec portes électriques Chauffage au sol (gaz) au RDC + radiateurs dans la chambre du bas et à l'étage Insert bois dans la pièce de vie VMC, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants électriques + PVC Electricité conforme Combles aménageables selon vos envies
Extérieurs à couper le souffle : Grande terrasse avec pergola Barbecue intégré Piscine couverte sous dôme (12 m x 6 m) avec liner neuf
Un cadre de vie idéal, entre confort moderne, beaux volumes et environnement paisible. Rare sur le secteur !
Visitable sous 48h
Votre négociatrice immobilière au 06.44.28.49.81
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
