Arzens 15 mn de Carcassonne, venez découvrir cette grande maison traditionnelle de 170 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique. Rénovée en 2022, cette propriété allie charme d'antan et modernité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Imaginez-vous dans un séjour de 38 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. La maison comprend 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaits pour une vie familiale harmonieuse + un sou s-sol aménagé de 55 m².
Le jardin de 718 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur.
Cette maison, avec son état intérieur neuf et ses finitions soignées, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel (pompe à chaleur) , le poêle à bois et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
170 m²
1 176 €
38 m²
718 m²
5
4
2
2
1966
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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