Je vous présente cette belle villa de 210 m² qui n'a pas d'équivalence dans son secteur très proche de Clermont l'Hérault.
Elle possède 4 grandes chambres dont deux suites parentales, un bureau, une pièce de vie de 70 m² donnant sur deux terrasses carrelées dont une couverte avec barbecue et plancha.
Une grande piscine 12 X 6 chauffée bien exposée sublime cette offre immobilière. Le jardin a une surface de 2400 m² environ, un chalet de 20 m² pour du stockage, un garage, un atelier, un abri de jardin pour les outils, des arbres et des fleurs dans tout le jardin, un forage (alimentation piscine et arrosage), portail coulissant...
Que dire de plus, il faut la visiter pour l'adopter ! Que ce soit un pied à terre au soleil ou une maison familiale, elle saura vous apporter toute la quiétude et le confort attendus.
EXTERIEUR : - terrasse carrelée 200 m², terrasse couverte 50 m² avec barbecue et plancha - piscine chauffée 12X6 - pergola bio climatique - aire de stationnement - garage voiture et abri de jardin - Jardin planté et mature - forage pour alimenter la piscine et l'arrosage toute l'année du jardin - tout à l'égout, fibre, volets fermeture électriques,
Village avec tous commerces, A 75 à proximité, à 10 min de Clermont l'Hérault et Pézenas en voiture. *ligne de bus régulière, * lac du Salagou à 20 mn * courses du quotidien dans le village * médecin et pharmacie.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Teresa Brun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 471 260 BEZIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
210 m²
2 476 €
8
4
3
3
1990
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Teresa Brun
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