Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette maison ancienne, libre de toute occupation, vous accueille avec ses 8 pièces réparties sur une surface au sol de 100 m². Le séjour, d'une superficie de 20 m², est un véritable écrin de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 4 chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrent un cocon de sérénité pour chaque membre de la famille. La cuisine, nue et prête à accueillir vos idées de décoration, est un espace de création culinaire où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. La salle de bains, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure discrétion et praticité au quotidien. Le terrain de 254 m² est un véritable jardin secret, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, profitant de ce havre de paix, entouré de verdure et de fleurs. Le grenier, quant à lui, offre un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Le chauffage individuel garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Les ouvertures en bois, associées à des portes à double vitrage, assurent une isolation thermique et phonique optimale. La toiture, rénovée, vous offre une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie familiale épanouie. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire accueilleront vos enfants dans un environnement sécurisé. Plusieurs restaurants se trouvent également à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires pour vos soirées en famille ou entre amis. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Un médecin généraliste est accessible en 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 et 3180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140 m²
421 €
20 m²
254 m²
8
4
1
1 (séparé)
7.27 %
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Giovanno Fontaine
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