Charme de l'ancien et fort potentiel Secteur recherché Située dans le très prisé secteur d'Élisabethville, cette élégante maison de type flamand des années 1930 séduit par son authenticité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain généreux de 610 m², elle développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'une dépendance d'environ 36 m², idéale pour un projet professionnel, locatif ou un espace indépendant. À seulement 10 minutes à pied du RER E, à proximité immédiate des écoles et avec un accès rapide à l'A13, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison se compose : D'une entrée accueillante, un séjour double, une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, une cuisine et un Wc. À l'étage: un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec douche et Wc ainsi qu'une salle de bains. Le tout sur une cave totale. Les + : cachet de l'ancien, dépendance avec douche et Wc, beau terrain, emplacement stratégique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3170.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
131 m²
3 053 €
27 m²
616 m²
6
3
1
2
3
1930
Sud
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu WAELES
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