Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 78000 euros).
Un véritable havre de paix creusois, idéalement situé à deux pas du dynamisme d'Aubusson !
Ancien corps de ferme à réhabiliter à Aubusson (23) Découvrez cet ancien corps de ferme en pierres, niché dans un cadre bucolique en bout de hameau, sans vis-à-vis, et orienté plein sud. Offrant un fort potentiel de rénovation, avec nombreuses dépendances, cette propriété authentique est implantée sur un terrain de 1 363 m² avec quelques arbres fruitiers.
La maison d'habitation (à réhabiliter entièrement) Rez-de-chaussée : une première pièce de vie dotée d'une cheminée, une souillarde à l'arrière, un évier simple, et une seconde pièce de vie élevée au-dessus d'une cave. Étage : un couloir et un palier desservant trois chambres. Combles : un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement si nécessaire. Note technique : alimentation en eau par captage de source (absence de cuisine/sanitaires).
Dépendances: Attenantes dans la cour : une étable, d'anciens poulaillers et clapiers, une porcherie, ainsi qu'un appentis et un puits traditionnel. Indépendantes : charmant ancien four à pain avec sa remise, un garage fermé en bois avec jardinet, et une dalle en béton pour stationnement extérieur.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle)
100 m²
858 €
1363 m²
5
3
10 %
Sud
Oui
Oui
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