Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Découvrez cette magnifique ferme de 1900, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix.
La ferme, en bon état, est partiellement meublée et dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Le séjour de 55 m² est idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Profitez d'un jardin de 1500 m², un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse, entouré par la beauté de la campagne. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un sous-sol pratique pour le rangement.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles ajoute une touche de charme traditionnel. La vue sur la cour offre une sensation d'ouverture et de tranquillité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire et un arrêt de bus à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. La propriété est également éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2609.00 et 3531.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Benjamin Cousin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795023316. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
Ferme
110 m²
1 891 €
55 m²
1957 m²
4
2
1
1 (séparé)
4 %
Oui
1900
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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