Maison de ville semi-individuelle 113 m² 3 Chambres - Jardin et dépendances Auchy-les-Mines
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison de ville des années 1930. Semi-individuelle, elle développe environ 113 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur - une cuisine équipée de 10 m², offrant un bel espace convivial. - une véranda de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. - une salle de bain - un WC indépendant - un local technique.
Au 1er étage : - Une chambre de 20,5 m² - Deuxième chambre de 2 de 17 m²
Au 2ème étage : - Troisième chambre de 22 m² (40m² au sol)
À prévoir : travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise à niveau de l'installation électrique, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Côté extérieur, vous trouverez : - une cour - un jardin clos - Un atelier de 34 m² sur dalle béton - Une dépendance de 18 m²
Un portillon permet un accès piéton/vélo latéral à la maison d'une largeur d'environ 1,40 m.
Les + : - secteur prisé à proximité de toutes les commodités - beaux volumes - dépendances - potentiel d'aménagement
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 342 573 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
113.78 m²
1 481 €
5
3
1
1 (séparé)
1930
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Zoé Cadillon
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