Maison à vendre aux Arcs-sur-Argens 115 m2 sur parcelle de
Les Arcs 83460
0
L'agence Azémar immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, cette charmante maison de 115 m2 sur une parcelle de 608 m2.
Située proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, gare TGV/SNCF), dans un environnement calme, cette villa individuelle de 115 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour de 53 m2 avec poêle à granulés, ouvrant sur une véranda, ainsi que d'une cuisine ouverte récente entièrement équipée de 17 m2. Côté nuit, vous trouverez :
une chambre parentale avec salle de bains et dressing de 14 M2
une seconde chambre avec salle d'eau de 11 M2
Un ancien garage aménagé en bureau/buanderie, avec arrivées d'eau, offre la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une grande chambre mansardée de 26 m2 hors loi Carrez, disposant également d'un point d'eau, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 608 m2 exposé plein sud, d'une terrasse et d'un carport, le tout dans un cadre agréable et paisible. Les + :
Proximité immédiate des commodités à pied
Gare à quelques minutes
Grand espace de vie
Cuisine récente et équipée
3 chambres
Bureau transformable en chambre
Terrain de 608 m2 exposé sud
Environnement calme
Taxe foncière: 1820 euros Prix de vente: 395 000EUR Honoraires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.21.40.09.51. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Dune MARTIN COCHER, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com
115 m²
3 435 €
66 m²
608 m²
4
3
1
1
2
2001
Sud
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN-COCHER Dune
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