MAISON À VENDRE AUX ESSARTS-LE-ROI 138 m2 197 m2 utiles
Les Essarts-le-Roi 78690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 384525 euros).
À proximité immédiate de TOUTES LES COMMODITÉS À PIED aux ESSARTS-LE-ROI 78690, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE de 138 m2 habitables pour environ 197 m2 de surface utile, construite en 1973 et édifiée sur un AGRÉABLE TERRAIN CLOS de 585 m2. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche du CENTRE-VILLE, de la GARE SNCF, des ÉCOLES, des commerces, des espaces verts et de la forêt. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille souhaitant tout faire à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de 48,37 m2, bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION et agrémenté d'une cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La CUISINE ÉQUIPÉE de 9,78 m2 complète cet espace de vie fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une CHAMBRE de 12,82 m2, d'une SALLE D'EAU de 6,10 m2, ainsi que d'un WC indépendant. Une configuration très appréciable, avec la possibilité de créer une 2e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'étage, un grand palier dessert 2 BELLES CHAMBRES de 20,61 m2 au sol et 19,45 m2 au sol, un débarras pratique, ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC de 5,30 m2. Côté annexes, le bien dispose de 2 GARAGES de 15,64 m2 et 16,14 m2, ainsi que d'un ATELIER de 10 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez le JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. + LES PLUS + : maison SAINE et BIEN ENTRETENUE, chaudière récente, DOUBLE VITRAGE PVC, volets motorisés, beaux volumes, nombreux espaces utiles, 2 GARAGES, atelier, jardin sans vis-à-vis, GARE SNCF / ÉCOLES / CENTRE-VILLE / COMMERCES À PIED. Une belle opportunité pour une famille recherchant une maison à vendre aux Essarts-le-Roi, avec de beaux volumes, un emplacement pratique et un vrai confort de vie au quotidien. N'hésitez plus, visitons-la ensemble :) Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
137.84 m²
2 887 €
48 m²
585 m²
6
3
2
2
3.50 %
1973
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE CORRE Kim
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