À la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement paisible ?
Implantée sur un terrain d'environ 3500 m2, cette maison située sur la commune de Coussay offre un cadre de vie rare, sans aucun vis à vis et une vue dégagée sur les champs.
La maison d'une superficie d'environ 115m2 se compose d'une entrée desservant :
Un bureau, deux grandes chambres (15 et 18m2), une cuisine, un vaste salon-séjour de 32m2, une chaufferie, une salle de bains et les WC.
Possibilité d'agrandissement grâce au grenier aménageable.
Vous trouverez également : une petite véranda, un grand atelier pour les bricoleurs ou artistes, deux garages dont un attenant à la maison et divers petits toits, idéals pour du stockage ou d'éventuelles transformations.
Jardin clos et terrain.
Des travaux sont à prévoir mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison dans un cadre authentique et plein de charme.
A visiter rapidement !!!!!
Visite virtuelle sur demande
Cette annonce référence 287963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3254.00 € et 4402.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
757 €
3523 m²
3
2
1
1
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANDRÉ ESTELLE
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