A SAINT MARTIN DE VALGALGUES ,
à 5 minutes du centre ville d'ALES :
Gaëlle SANCHEZ vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison totalisant 140 m2 ( dont 21 m2 de véranda) .
Située sur un terrain de 1500 m2 arboré , bien entretenu et clos , muni d'un puit fonctionnel .
Composée en rez de jardin d'une pièce à vivre salon / séjour et cuisine et une jolie véranda donnant accès à l'arrière de la maison .
Une chambre , une jolie salle d'eau , un WC .
A l'étage, 2 chambres , un bureau , une salle de bain avec baignoire et coin douche , WC .
Les atouts :
Chauffage au sol ( chauffant et rafraîchissant )
- Classification énergétique économique
- Secteur calme
- Grand garage de 47 m2 avec double entrée ( pourrait être transformé en logement par la suite )
- Un atelier de 17 m2 .
- Salle de bain , salle d'eau et cuisine de 2023 !
- Piscinable
- Arrosage automatique , portail électrique , alarme .
- Tout à l égout.
Aucun travaux à prévoir
Pour d'avantages informations contactez moi du lundi au samedi de 8h30 à 20h.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ EI enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro RSAC 822445250
Référence agence : 9881
130 m²
2 538 €
1500 m²
4
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gaëlle SANCHEZ
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