Maison à vendre avec terrain constructible de 8000 m2- proche N
Niort 79000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Information important pour les promoteurs: Le terrain constructible est libre de toutes fouilles archéologiques validée par la préfecture. Gains de temps assuré. Un premier permis de construire a déjà été délivré par les pouvoirs public compétent pour la réalisation 40 maisons. Concernant le bien: A 2 heures de Paris en TGV et 1 heure de l'île de ré en voiture venez découvrir ce Logis sur un havre verdoyant de 1,6 hectares en bord de rivière dont environ 8000 m² constructible. Proche de tous commerces, et au calme cette propriété comprend 3 bâtiments : la maison de Maître, les dépendances en pierres et une maison indépendante de plain pied. La maison de maître, d'environ 300 m², avec une toiture neuve, bénéficie du charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, hauts plafonds, cheminées et parquets massifs. Elle se compose d'une entrée desservant, d'un côté, la salle à manger, la cuisine et l'arrière-cuisine, et de l'autre, un vaste salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle de bain et des greniers. Rénovation à prévoir. Les dépendances en pierres, d'environ 400 m², sont à rénover et peuvent être aménagées en logements supplémentaires. Le local de plain-pied peut être loué et/ou utilisé pour une activité professionnelle (par exemple cabinet médical)
