? PAVILLON INDIVIDUEL RÉCENT AVESNES-LES-AUBERT ? Situé sur la commune d'Avesnes-les-Aubert, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, centre-ville et de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel récent offrant une surface habitable d'environ 105 m², édifié sur une parcelle de terrain de 460 m². ? Les atouts du bien : Très belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. 3 chambres confortables. Salle de bains moderne. Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage. Adoucisseur d'eau. Pergola aménagée pour profiter pleinement des extérieurs. Jardin agréable et facile d'entretien. ? Un véritable plus : L'ancien garage a été aménagé en espace esthétique/profession libérale, idéal pour une activité indépendante à domicile.
Cet espace peut facilement retrouver sa fonction initiale de garage selon vos besoins.
? Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
? Prix : 208 000 FAI (Frais d'Agence Inclus) Dpe : C
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour une profession libérale souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au : 06-48-00-50-04 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1002.00 et 1356.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884434903 RCP EN COURS
105 m²
1 981 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romain FLAMEIN
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