Avignon en ceinture verte, au calme absolu !! Découvrez cette tres rare et magnifique maison, construite en 1982, offrant 180 m² habitables et 140 m² au sol. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison semi-plain-pied est idéale pour les familles en quête de sérénité. La vaste salle de séjour de 46 m², avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, est un véritable espace de convivialité. La cuisine aménagée, les deux salles d'eau et les deux WC indépendants, dont un accessible depuis l'extérieur, assurent un confort quotidien optimal. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules garantit la sécurité et la praticité pour tous les membres de la famille. Profitez de la belle saison sur une immense terrasse donnant sur la piscine, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin de 15000 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine de 12x6 m, promet des moments de détente et de plaisir aquatique pour toute la famille, pour les plus sportifs, un cour de tennis attend d'être remis en état. un double garage de 50m2 environ, une cave de 15 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale. L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et vos envies. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un restaurant à 10 min à pied et plusieurs crèches, collèges, parcs, jardins et un hôpital à 10 min en voiture. De plus, le bus se trouve à 15 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.00 et 3.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444775902
190 m²
3 132 €
46 m²
15000 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1982
Sud
Oui
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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