Avignon proche real panier Maison familiale lumineuse Opportunité à saisir ! Je vous propose sur la commune d'Avignon, une maison située au Pont des deux eaux, dans un environnement calme. Venez découvrir cette villa de 112m² sur une parcelle de 400m². Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un double séjour, salle à manger traversant et lumineux avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et le jardin clos et arboré. La cuisine séparée fonctionnelle et toute équipée, avec une buanderie attenante et un accès direct au garage.Une salle d'eau et un wc . A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, 3 avec placards et 1 avec un dressing, 1 salle d'eau et un wc indépendant. Les plus de cette maison sont nombreux, RT 2012, construction récente, portail électrique à l'entrée du lotissement avec vidéosurveillance, forage, système d' arrosage automatique, cabanon, volets roulants, garage plus places de parking... Cette maison bénéficie d'une excellente localisation. Accès rapide aux axes routiers. N'attendez pas , une visite s'impose pour ce véritable coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444775902
Villa
112 m²
2 768 €
36 m²
400 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
08/06/2025
10.00 € / mois
2018
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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