Avignon - Authentique mas provençal de ville du 19e siècle.
Situé à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité du Parc de l'Abbaye de Saint Ruf, ce mas provençal de charme offre 196 m² habitables, rénové avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 16 m² distribue : Un spacieux salon de 40 m² avec cheminée, Une salle à manger et cuisine ouverte équipée (38m2) Une suite parentale avec salle d'eau et wc.
À l'étage : Deux chambres de 18 m2 et 14 m2 Un suite parentale de 26m2 Une salle de bain et des wc séparés
Dépendances : garage de 50m2 et grenier d'environ 100m² aménageables selon vos envies.
Le tout sur un terrain de 700 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du climat provençal en toute intimité.
Les plus : pompe à chaleur récente, fenêtres double vitrage, portail automatique, forage.
Prix : 550 000 honoraires d'agence inclus.
Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et potentiel. À visiter sans tarder ! Contact : Elena Molina 0665141210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA
Mas
196 m²
2 806 €
40 m²
716 m²
7
4
1
2
2
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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