Découvrez cette magnifique maison de 67,80 m² habitables, construite en 1887 et entièrement rénovée en 2021. Située sur un terrain de 101,00 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 22,77 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La terrasse de 26 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin de 101,00 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose également d'un stationnement extérieur et d'un assainissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Angel CHERDO Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
67.8 m²
2 788 €
22.77 m²
143 m²
5
3
1
1 (séparé)
1887
Gaz
Séparée équipée
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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