AVIGNON Quartier Saint Véran UNE MAISON, DEUX LOGEMENTS, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS ! À seulement 700 m de la place Saint-Lazare, découvrez cette maison atypique de 187 m² habitables, construite en 1996 sur un terrain de 506 m². Son véritable atout : Deux logements totalement indépendants, chacun avec son propre extérieur.
Au rez-de-chaussée environ 115 m² Une belle maison familiale avec 2 chambres, un vaste bureau-bibliothèque pouvant devenir une 3me chambre, une grande cuisine lumineuse et une agréable pièce de vie. Le tout ouvert sur une terrasse plein sud d'environ 40 m².
À l'étage environ 70 m² Un appartement indépendant actuellement exploité en colocation étudiante, comprenant : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes, un séjour avec cuisine, un cellier, une terrasse d'environ 12 m². Le mobilier est laissé sur place : l'appartement est prêt à être loué. Une maison qui s'adapte à votre projet Logement pour un enfant adulte, accueil des parents, espace indépendant pour la famille, revenu locatif ou encore achat à plusieurs les possibilités sont nombreuses. Et si vous souhaitez réunir les deux logements, la création d'un escalier intérieur permettrait d'en faire une grande maison familiale. Le tout dans un environnement résidentiel calme, entouré de maisons avec jardins, à proximité immédiate du centre d'Avignon. LES ESSENTIELS 187 m² habitables Terrain 506 m² 2 logements indépendants 3 chambres à l'étage avec salles d'eau 2 chambres au rdc . Terrasses 40 m² + 12 m² Construction traditionnelle 1996 Une maison rare par sa configuration, qui vous laisse la liberté de choisir aujourd'hui et de changer demain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2625.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Franck ELMOSNINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490377819
Bastide
186 m²
2 527 €
33 m²
506 m²
10
1
3
4 (séparés)
1996
Sud
Nord
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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