Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Maison rénovée avec jardin et piscine 112 m² Angers
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison ancienne de 1975, rénovée en grande partie en 2020, propose une surface habitable de 112 m² comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas avec un accès aux extérieurs.
Deux chambres seront à votre disposition ainsi que les WC et l'accès au sous-sol complet.
À l'extérieur :
Grande terrasse privative, idéale pour recevoir
Jardin clos et arboré
Piscine privée
Stationnement pour 2 véhicules
Prestations techniques :
Chauffage réçent et performant par pompe à chaleur air/eau de type Bosch
Travaux récents maison prête à vivre, seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés
Environnement :
Écoles, commerces, médecins à proximité
Bus à 5 minutes à pied
Tramway à 10 minutes
Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une vie de famille avec extérieur, dans un secteur bien desservi.
Contactez HK Avenir Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK Avenir immobilier : Gérant - Olivier Hameidat Carte T CPI 4901 2025 000 000 007 RCP 941 541 807
Maison ancienne
112.67 m²
3 442 €
30 m²
570 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.8 %
1975
Ouest
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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