COUP DE COEUR À BACCARAT Exclu chez AKOMI ! Maison de ville avec garage, terrasse et suite parentale Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et située au calme tout en étant en centre-ville ? Ne cherchez plus ! Nichée en arrière-cour, cette superbe maison de ville de 80 m² habitables vous séduira dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, les magnifiques pierres apparentes d'origine donnent immédiatement le ton et apportent un cachet unique. Elle comprend : Rez-de-chaussée Entrée avec pierres apparentes Cave complète. 1er étage Belle cuisine entièrement équipée Salon séjour lumineux et cosy Salle de bain. WC indépendant.
2? étage Deux chambres. Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative.Les atouts qui font la différence : Garage. Terrasse pour profiter des beaux jours. Allée privative. Maison située au calme, en retrait de la rue. Aucun travaux à prévoir. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Centre-ville de Baccarat, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 5401 2021 000 000 020
82 m²
1 695 €
5
2
1
1
2 (séparés)
Oui
3
1
1
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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