A seulement 2 minutes de Bailleau-le-Pin, sa gare, ses écoles et ses commerces. Découvrez cette charmante longère de 188m², remplie de caractère. Vous disposerez également sur sa parcelle de 1260m² d'une grande dépendance avec mezzanine, de deux garages dont un avec accès à la dépendance et d'un espace bureau.
Le bien se compose au rez-de-chaussée:
- D'une grande pièce de vie de 40m² avec cheminée et mezzanine - D'un beau salon avec cheminée traversante et un accès à la terrasse - D'une cuisine spacieuse avec cheminée - D'une chambre avec sa salle de douche et WC - D'une buanderie spacieuse - D'une salle d'eau récente - D'un WC séparé.
L'étage se compose de:
- Trois chambres - Un bureau - Une salle de bain - Un WC - Un pièce supplémentaire avec accès indépendant de 20m² pouvant être aménagée.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un ballon thermodynamique. Le terrain, l'atelier et la maison disposent de plusieurs accès permettant d'envisager diverses possibilités ( division, stockage, activités professionnelles...).
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Kévin LOCHON agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CHARTRES sous le numéro 850302795.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3009.00 et 4071.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Sonia JACQUEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
188 m²
1 324 €
40 m²
1260 m²
8
4
2
3 (séparés)
Oui
8
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia JACQUEMIN
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