? Bailleul Hyper centre ? Maison Bailleuloise avec garage Charme, volumes et fort potentiel ? Idéalement située en plein coeur de Bailleul, cette authentique maison Bailleuloise pleine de cachet est proposée par L'Agence des Copains. Développant plus de 130 m² habitables sur une parcelle de 325 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.
? Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert : Un séjour traversant, lumineux Un espace cuisine Une agréable véranda type jardin d'hiver, offrant un accès direct au sous-sol ? Sous-sol complet : Buanderie Cave Espaces de rangement Garage de 34 m² ? À l'étage : 3 chambres de 17 m², 17 m² et 9 m² Salle de bains avec WC ? Au second niveau : Un vaste plateau de 35 m² sur dalle béton, idéal pour créer une suite parentale Toiture rénovée 3 Velux blancs apportant une belle luminosité ? Extérieur : Jardin calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours avec vu sur notre belle Mélusine ?? Informations complémentaires : Chaudière gaz récente Maison saine, offrant un beau potentiel d'aménagement ? Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et possibilités d'évolution. ? Une visite s'impose ! Contactez L'Agence des Copains pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3141.00 et 4250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Marie Gallait Agent commercial (Entreprise individuelle)
100 m²
2 800 €
6
5
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Gallait
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