A BALGAU, charmante commune située au bord du Rhin. Commerces et commodités à 3 minutes.
En exclusivité chez immobilière PIERRE maison individuelle de 160m² sur une parcelle de 5,68 ares offre :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un dégagement, une cuisine équipé ouverte sur une belle salle à manger, un bureau, un séjour baigné de lumière de 36m² avec un accès sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC et une grande salle de bains.
A l'étage : une belle mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Une cave de 10 m².
A l'extérieur, un abri de jardin et une belle surface de terrain potentiellement exploitable. Chauffage central au gaz. Radiateurs et plancher chauffant.
Un rafraichissement et des travaux sont à prévoir.
Taxe foncière : 554
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE : Agent IMMOBILIER - Linda B Carte T CPI 6801 2018 000 035 056 RCP ALLIANZ n°48706852
160 m²
1 619 €
568 m²
6
4
1
1
2
1954
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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