Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
BANNALEC Maison de maître au coeur de la ville
En plein centre de Bannalec, à quelques pas des commerces, des écoles et de tous les services, cette maison de maître de 1914 offre 230 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², avec piscine.
Typique des belles demeures bourgeoises du début du XXe siècle, la maison impose d'emblée sa présence. Elle présente une façade claire aux encadrements et au soubassement en granit, et une toiture en ardoise coiffée d'une tourelle en poivrière et de trois lucarnes.
Au rez-de-chaussée,
On retrouve les volumes et l'élégance d'une maison de notable. Les hauteurs sous plafond sont généreuses, les sols carrelés, et de larges ouvertures traversantes baignent de lumière les pièces de vie, toutes de plain-pied. Le salon se distingue par sa cheminée en pierre, ses moulures au plafond et sa baie vitrée qui ouvre sur une terrasse. Spacieuse et équipée, la cuisine donne sur le jardin par une porte-fenêtre.
À l'étage,
Un escalier mène à un palier qui distribue cinq chambres, toutes dotées de leur magnifique parquet d'époque, ainsi que de nombreux rangements. Quatre d'entre elles ont conservé leur cheminée ancienne et l'une s'ouvre sur une terrasse privative. Sous les combles, un vaste grenier de plus de 100 m² au sol permettra de créer de nouveaux espaces de vie.
À l'arrière,
Le jardin arboré est clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, il accueille une piscine. Une grande cave enterrée, deux garages, dont un en pierre.
Imposante et raffinée, cette demeure bourgeoise réunit le charme de l'ancien, une situation privilégiée et de belles possibilités d'aménagement.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 et 3130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717
230 m²
2 487 €
48 m²
2430 m²
9
6
1
1
4 %
1914
Sud
Nord
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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