EN EXCLUSIVITÉ - Maison sur sous-sol des années 70 à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose un grenier aménageable avec fenêtres, laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Au sous-sol, en rez-de-chaussée, se trouvent un garage pouvant accueillir deux voitures, une chambre ainsi qu'une pièce équipée d'un point d'eau, d'un WC et d'une douche. Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, ce qui peut convenir parfaitement pour un espace indépendant, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage indépendant. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain arboré d'environ 1 500 m² avec une belle vue. Une maison idéale pour un projet familial ou pour un investissement après travaux de rafraîchissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72 m²
1 736 €
1500 m²
5
3
2
2
1973
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
483
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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