Angélique GODARD de l'agence WEEMYS vous présente cette maison individuelle sur les hauteurs de Bar-le-Duc, offrant un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité immédiate des commodités. Vous aimez recevoir ? Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 40 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits environnants et la nature, sans aucun vis-à-vis. Une véritable ambiance campagne en pleine ville, avec une école accessible à pied à quelques mètres. Implantée sur un terrain plat, clôturé, arboré et fleuri, la propriété est entourée de nombreux arbres fruitiers (mirabelliers, quetsches, pommiers, cerisiers, groseilliers), offrant un cadre verdoyant et agréable en toute saison. Cette maison familiale propose 3 chambres et des volumes généreux à exploiter et à réaménager selon vos envies. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous avez besoin d'un atelier? de grand stockage? Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une vaste surface de stockage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Côté confort, vous réaliserez des économies d'énergie grâce aux 8 panneaux photovoltaïques installés en 2023. Appelez moi avant qu'il ne soit trop tard !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
