EXCLUSIVITE ! Maison 110m2 hab + garage à 3 minutes du centre de Monistrol sur Loire, terrain 1180m2 avec une vue imprenable sur les gorges de la Loire !
Maison de 110m2 habitable, comprenant une cuisine de 17 m2, une salle d'eau et un cellier. Piece de vie lumineuse de 40m2 avec vue dégagé et accès direct à une terrasse couverte.
L'étage dispose de deux chambres en enfilade de 17m2 et 13 m2 ainsi qu'un point d'eau et un wc. L'étage dispose aussi d'une terrasse véranda et vue panoramique.
Enfin le grenier de 16m2 est aménagé en chambre d'appoint.
La maison dispose d'un garage double indépendant ainsi que d'un espace atelier et buanderie.
Terrain clos de 1180m2en partie en terasse avec puit.
Menuiserie pvc double vitrage à l'étage et bois au rdc. Assainissement individuelle. Chauffage fioul sur chaudière moins de deux ans.
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Visite virtuelle disponible !
Pour plus d'informations contactez Dylan Jourget au 07 60 45 82 72
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 et 7320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
1 455 €
40 m²
1181 m²
3
2
1
2
1900
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
506
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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