Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Maison individuelle de type nantaise - 149 m² habitables - 4 chambres
Edifiée sur un terrain de 577 m², en plein bourg de Basse-Goulaine, cette maison comprend :
A l'étage principal : - Un salon pouvant être transformé en 2 chambres - Une salle à manger que l'on peut facilement agrandir et ouvrir sur la cuisine (pas de murs porteurs) - Une cuisine aménagée & équipée - 2 chambres - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 WC séparé 2 vérandas dont une chauffée et climatisée complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin : - 2 chambres - Salle d'eau & WC - Cellier - Garage de plus de 40 m² - Un 2e garage grande hauteur de 16 m² pour votre caravane ou camping-car
Emplacement idéal Tout est accessible à pied en quelques minutes : bus C9-60-162, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces, médecins. .................................. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email l.tisme@univers-city-immo.fr. Référence annonce : VM5443 - Mandat réf : 32619
Date de réalisation des diagnostics : 10/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 et 4360 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Prix du bien : 313 800 Prix du bien hors honoraires : 300 000 Honoraires TTC : 4,40 % soit 13 800 Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 et 4360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
