Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison d'environ 125m², bâtie en 2007, offre un équilibre parfait entre confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa lumière naturelle sublimée par une exposition sud-ouest, et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau privative vous garantit intimité et confort. L'espace de vie convivial, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin d'environ 900m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. La cuisine, fonctionnelle et agréable, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, quatre belles chambres accueillent petits et grands, accompagnées d'une salle de bain idéale pour répondre aux besoins de chacun.
Des atouts qui font la différence :
Garage spacieux de plus de 20 m²
Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
Environnement calme et verdoyant
Proximité des commodités et des écoles
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour en ressentir tout le charme.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.40 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura TASCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 445 405 Lorient RCP MA035A20ANPM/02 Beazley
123.15 m²
2 314 €
7
5
1
1
2 (séparés)
3.64 %
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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