À vendre à Bauvin, dans un secteur calme et prisé, belle maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit cosy pour les enfants et un coin bureau. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon-séjour , parfait pour les moments de convivialité. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie, permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, une allée privée permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité, complétée par un garage fermé. Le jardin, exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix, baigné de soleil, idéal pour les après-midis détente ou les repas en plein air. Cette maison bien entretenue n'attend plus que vous. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, elle réunit tous les atouts pour une vie familiale agréable. Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle DESMARCHELIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 329 206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Allennes Les Marais, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Isabelle DESMARCHELIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831329206
143 m²
1 748 €
22 m²
916 m²
6
4
8
1 (séparé)
100.00 € / mois
1973
Sud
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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