Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).
? BAYENGHEM-LÈS-ÉPERLECQUES | Une propriété de caractère aux prestations remarquables L'élégance des matériaux nobles, le charme des détails et le caractère d'une demeure unique. Il y a des maisons qui se distinguent par leurs volumes et d'autres par le soin exceptionnel apporté à chaque détail. Située à Bayenghem-lès-Éperlecques, cette propriété individuelle de près de 210 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 991 m², révèle une architecture de caractère où la qualité des matériaux occupe une place essentielle. Pierres d'Italie, matériaux nobles, finitions soignées et détails ornementaux Chaque espace témoigne d'une véritable recherche d'élégance et de qualité. Véritable signature de cette demeure, la fleur de lys se retrouve subtilement dans les détails de la maison, créant une identité architecturale singulière et un fil conducteur raffiné. Dès l'entrée, les volumes généreux dévoilent une maison pensée pour conjuguer confort et distinction. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une véranda de 20 m² tournée vers le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains complètent les espaces de vie. La propriété dispose également d'un sous-sol aux multiples possibilités, comprenant notamment une pièce de vie, une cuisine, des ateliers et plusieurs espaces annexes. À l'extérieur, le jardin de près de 2 000 m², la terrasse exposée sud-ouest et les deux garages viennent parfaire cet ensemble. ? Ce qui rend cette propriété unique : Des matériaux de très haute qualité, dont des pierres d'Italie Des détails décoratifs à fleurs de lys présents dans toute la demeure Une architecture de caractère aux finitions soignées Près de 210 m² habitables 4 chambres et un bureau Une vie possible en semi-plain-pied Un vaste sous-sol et deux garages Un environnement agréable sur près de 2 000 m² Plus qu'une maison, une propriété qui possède une véritable identité, où chaque détail participe à son caractère. ? Bayenghem-lès-Éperlecques ? Une demeure à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses matériaux et la richesse de ses finitions. Prix : 481 500 FAI
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 et 4770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Elisabeth Hochart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852199991. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
209.58 m²
2 297 €
1991 m²
7
4
2
3.55 %
Oui
1982
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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