EXCLUSIVEMENT À L'AGENCE ENTRE VOUS ET NOUS Située dans un charmant village en plein essor, à seulement 15 minutes de Bazas et Casteljaloux, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités( écoles, boutiques alimentaires, accès rapide à l'autoroute vers Bordeaux)
D'une surface de 95m2, elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée, d'une pièce de vie avec son espace salon et salle à manger, deux chambres, chacune avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau , des toilettes séparées, d'un ancien garage attenant transformé en atelier, offrant un fort potentiel d'aménagement en suite parentale.
Elle bénéficie d'un chauffage électrique, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
