Nichée dans un quartier calme aux commodités accessibles à pied, cette maison ancienne de 58,20 m² répartis sur trois niveaux séduira aussi bien les amoureux du cachet que les investisseurs avisés. Entièrement rénovée dans le respect de son caractère d'origine, elle associe matériaux d'époque à des prestations modernes : menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée, salle de bain contemporaine et assainissement conforme. Elle offre 2 chambres, , 2 WC dont 1 indépendant et des finitions soignées dans l'ensemble des pièces.
Actuellement louée 660 par mois non meublée, ce bien constitue un placement locatif immédiatement opérationnel, alliant rentabilité et sécurité. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Un bien d'investissement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
58.2 m²
2 216 €
3
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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