RARE à Beaune, havre de paix en plein coeur de la ville! A seulement quelques pas des commerces et du centre de Beaune, laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère alliant authenticité, charme et sérénité.
Pierres apparentes, poutres anciennes, atmosphère chaleureuse, chaque détail invite au coup de coeur. La maison propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle cheminée, un atelier et une grande dépendance avec plusieurs possibilité d'aménagement. Un patio vous permettra de profiter des beaux jours. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un grand jardin arboré, véritable havre de paix, au calme avec aucun vis-à-vis, véritable luxe en plein centre-ville.
Aucun travaux à prévoir, cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vous!
Un bien rare, plein d'âme et de cachet ou tout se fait à pied.
COUP DE COEUR!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALEX IMMO : Marie HEITZMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 576 909 RCP I8 104 1893 ACM IARD SA
Maison ancienne
90 m²
3 389 €
33.60 m²
601 m²
6
3
1
1 (séparé)
1948
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE HEITZMANN
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