Sous compromis : Découvrez cette charmante maison plain-pied de 107 m², nichée sur un terrain spacieux de 828 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cette propriété, actuellement louée, est non meublée et prête à accueillir vos touches personnelles.
La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse de 25 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
Le terrain, entièrement clos, est piscinable et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve.
Cette maison, de standing normal, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement à l'intérieur, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets de rénovation. Le stationnement extérieur est assuré par une place de parking.
Imaginez-vous vivre dans cette maison accueillante, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le séjour spacieux est parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis. Les chambres, lumineuses et bien proportionnées, offrent un havre de paix pour se reposer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4430.00 et 6050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALEX IMMO : Marie HEITZMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 576 909 RCP I8 104 1893 ACM IARD SA
107 m²
4 486 €
30.00 m²
828 m²
6
3
1
1 (séparé)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
515
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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