NOUVEAUTE LE THOLONET / BEAURECUEIL Environnement exceptionnel à 2 pas de la Sainte Victoire et proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence intimiste calme et sécurisée datant de 2014, l'agence NORD SUD IMMOBILIER vous propose à la vente cette Belle Maison jumelée T3 de 67 m² environ en duplex avec 100 m² environ d'extérieurs privatifs. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre traversante de 30 m² environ composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un agréable salon prolongé d'une terrasse de 15 m² environ orientée SUD/OUEST et un wc suspendu.
À l'étage : une grande chambre côté sud de 13 m² avec grand dressing, une chambre côté nord de 11 m² avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant. Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur (PAC).
Côté NORD : un garage fermé de 20 m² avec nombreuses étagères et mezzanine de rangement, ainsi qu'une place de parking privative extérieure, un porche donnant sur un jardin paysager. Côté SUD : une terrasse sous pergola prolongée d'un jardinet clos.
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 et 480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.4 m²
6 731 €
30 m²
100 m²
3
2
1
2 (séparés)
65.00 € / mois
2014
Sud
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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