EXCLUSIVITÉ, Maison de plain-pied en campagne de BEDARRIDES. A seulement quelques minutes du village, découvrez cette charmante maison de 135m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Nichée en campagne, elle repose sur un vide sanitaire et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Séjour chaleureux avec cheminée et climatisation. Cuisine indépendante idéale pour les amateurs de bons petits plats. Trois chambres confortables côté nuit. Une grande pièce de 40m² parfaite pour les réceptions ou moments en famille. Deux pièces indépendantes, avec possibilité d'aménager un logement de 40m² pour loger un membre de la famille ou dans un but locatif... Abri voiture, atelier, local technique, et pool house complètent les annexes. Une piscine 4x8 sécurisée par une couverture, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un chauffage au fioul avec une chaudière CHAPPEE , parfaitement entretenue. Unbien rare, idéal pour une famille ou projet de vie au vert, à découvrir sans tarder. Ce bien est classé en note du DPE D (177) et GES D (38) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 374 000 avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2723.00 et 3683.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND Carte T CPI84012016000014399 RCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 770 €
63.00 m²
1764 m²
6
5
1
2
4 (séparés)
1974
Sud
8
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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